地块，当晚取得《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，这一连串的高效动作，不仅实现了带方案出让“拿地即开工”的举措，更将规划、施工“两证”齐发的惠企政策落到了实处。这是琼山区优化营商环境的一个重要证明，确保了优质项目迅速获得最优质的自然资源要素保障，企业得以在拿地后立即投入建设，大幅减少了繁琐的审批环节。

　　今年9月，为解决长期困扰企业的项目等地、拿地、报建等周期较长的问题，琼山区政府主动探索，以“带方案出让及规划、施工两证齐发”为切入点，出台了《海口市琼山区建设用地带设计方案出让实施方案》，为做好“拿地即开工”的地方实践夯实制度基础，同时琼山区营商环境建设局牵头组织编制《海口市琼山区产业用地“带方案出让”设计方案编制指引》，进一步梳理细化了项目建设审批的各个环节，建立完善各部门密切对接、协作推进的工作机制，打破行业信息壁垒，强化关联业务审批衔接，审批部门及行业主管部门结合该区经济发展计划，对意向供地建设方案开展审查前置工作，重点对行业准入、规划设计、施工图审等进行“一套图”审查，将最终方案纳入土地出让公告中，做到摘地企业拿地即开工及规划、施工“两证”齐发。

　　按照以往的审批流程，从签订土地使用权出让合同到取得建设用地规划许可证、不动产权证、建设工程规划许可证、施工许可证，起码要1个月时间。通过创新性采取带方案出让、一套图审查、“两证”齐发等改革措施，将原审批时限由原来的35个工作日压缩至3个工作日，为项目单位节约了办理时间，减少了跑动次数，助力建设项目加速落地。

　　在制定《海口市琼山区建设用地带设计方案出让实施方案》工作中，琼山区广泛听取社会公众、行业主管部门、行业企业及专家宝贵意见，致力于优化工程建设项目审批流程，以带方案出让“拿地即开工”及规划、施工“两证”齐发为目标，全面升级琼山区优质营商环境，打造招商优商的金字招牌，更向广大企业传递出一个强烈信号：琼山区政府将继续秉承“服务至上、效率优先”的理念，不断深化“放管服”改革，以更加坚定的决心、更加有力的举措，推动区域营商环境持续优化，吸引更多优质企业前来投资兴业。

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